Villa Matilda, precedentemente posseduta dai Ferragnez sul Lago di Como, non trova ancora acquirente: dettagli e prezzo dell’immobile di Fedez.
Villa Matilda, situata a Pognana Lario, un incantevole borgo nella provincia di Como, non ha ancora trovato un compratore. Acquisita dal noto rapper Fedez nel dicembre 2023 per un importo di circa 5 milioni di euro, la villa è attualmente sul mercato con un prezzo di vendita di circa 10 milioni di euro, anche se i dettagli della trattativa sono mantenuti confidenziali.
Da dove deriva il nome Villa Matilda?
Il nome Villa Matilda è un tributo alla cagnolina di Chiara Ferragni, scomparsa nel 2023. La coppia ha deciso di dedicare la villa alla loro amata mascotte come segno di affetto.
Quali sono le ragioni della vendita di Villa Matilda?
I Ferragnez avevano originariamente acquistato la villa con l’idea di farne un luogo di ritiro per i fine settimana e le vacanze, grazie alla sua prossimità a Milano. Tuttavia, dopo la loro separazione, hanno deciso di mettere rapidamente in vendita la proprietà , probabilmente per risolvere questioni economiche pendenti tra di loro.
Un’elegante residenza con vista lago
La villa, con una superficie di 400 metri quadrati, dispone di numerosi lussi, inclusa una piscina a sfioro riscaldata che offre una vista spettacolare sul lago, progettata dagli architetti Filippo Fiora e Federico Sigali. Comprende anche un molo privato e una barca personalizzata inclusa nell’offerta.
Il giardino, esteso su circa 1000 metri quadrati, aggiunge ulteriore valore alla proprietà , offrendo vaste aree per il relax e una terrazza con una vista impareggiabile sul Lago di Como.
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Un’ubicazione esclusiva, ma di difficile accesso
Villa Matilda è ubicata a Pognana Lario, una località pittoresca ma meno conosciuta rispetto ad altre aree del lago, perfetta per chi cerca serenità lontano dai riflettori. Tuttavia, l’accesso alla villa, possibile solo via acqua, e le ristrutturazioni effettuate dai precedenti proprietari, potrebbero dissuadere potenziali interessati.
Nonostante la notorietà della coppia, la proprietà non ha ancora attratto un nuovo proprietario.
Le cause delle difficoltà nella vendita
Vari fattori contribuiscono alla complessa vendita della villa. Oltre alle problematiche logistiche, il prezzo di vendita (quasi il doppio del costo di acquisto) rappresenta una barriera significativa. Le modifiche apportate prima della vendita potrebbero non aver incontrato il favore dei potenziali acquirenti.
Un posizionamento privilegiato vicino ai VIP
Villa Matilda si trova in una posizione esclusiva, circondata da altre residenze di celebrità . Di fronte si trova la famosa Villa Oleandra di George Clooney. La zona è nota per le sue numerose ville di lusso di proprietà di celebrità e personaggi illustri. Tra le altre, si annoverano Villa La Cassinella, frequentata da Richard Branson, e Villa d’Este, luogo di eventi esclusivi e ospiti di fama mondiale.
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*Immagine in alto – credits to @chiaraferragni
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