Trilocale via Dei Palustei 71, Meano – Gazzadina, Trento #finsubito richiedi mutuo fino 100%

House Planner ® propone in vendita esclusiva ampio appartamento duplex in una zona tranquilla e ben servita di Meano di Trento, situato al secondo piano di una palazzina di sole sei unità, costruita nel 2003.
 
L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2013, si presenta in condizioni eccellenti, con spazi luminosi e finiture moderne che lo rendono ideale per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e immersa nel verde.
 
L’ingresso si apre sulla zona giorno, dove un soggiorno spazioso con angolo cottura crea un ambiente conviviale e accogliente. Da qui si accede a un ampio balcone che regala una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con balcone esposto a est e una seconda camera matrimoniale, attualmente suddivisa tramite una parete d’arredo per ottenere due camerette, perfette per i bambini. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca e doccia.
L’appartamento è rifinito con infissi in legno a doppio vetro, in ottime condizioni, che garantiscono isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort e all’efficienza energetica dell’immobile.
Una scala in legno collega la zona giorno alla soffitta parzialmente agibile, dove sono stati creati un salotto accogliente, un angolo studio e una comoda lavanderia, offrendo spazi aggiuntivi per il relax e le attività quotidiane.
La proprietà include un giardino privato di circa 135 mq, accessibile direttamente dall’appartamento tramite una scala esterna, un garage doppio con cantina, fornendo tutto lo spazio necessario per il parcheggio e per riporre oggetti.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori e completato da una stufa olle, mentre i pannelli fotovoltaici da 2,38 kW, con contratto attivo con GSE fino al 2029, contribuiscono a ridurre i costi energetici. Inoltre, l’appartamento è dotato di un sistema di allarme su tutte le finestre, garantendo sicurezza e tranquillità per tutta la famiglia.
La soffitta è stata regolarizzata e gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati, rendendo possibile, in futuro, la trasformazione in una vera unità abitativa qualora si decidesse di alzare il tetto.
Questa proprietà rappresenta una scelta perfetta per chi desidera una casa spaziosa, panoramica e in una posizione comoda e riservata, con tutti i comfort moderni, infissi di qualità, e uno spazio esterno privato.
 
Prezzo richiesto €350.000,00
A.P.E.: in fase di rilascio (L’APE indicata nella scheda annuncio non è confermata)
 
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House Planner S.r.l. – Piazza Municipio 14, Pergine Valsugana (TN)
Chiedi della Dott.ssa Ana Maria Dutu