quando interi palazzi finiscono sul mercato – #finsubito prestito personale immediato – Richiedi informazioni

TRIESTE – Il mercato immobiliare in città attrae investitori e soggetti sempre più interessati ad acquistare interi palazzi. Basta fare una rapida ricerca online, sui portali dedicati alle compravendite, per capire che il settore è particolarmente florido. A comprare sono soprattutto stranieri, tra cui russi e austriaci, pronti a mettere sul piatto risorse che la maggior parte dei triestini non possiede neanche lontanamente. Per quanto riguarda i palazzi il centro storico è la zona della città che risente maggiormente delle offerte. I prezzi di molti edifici in vendita sono su richiesta, in trattative evidentemente riservate a causa delle cifre, che vanno ben oltre al milione di euro. 

Palazzo Diana: case di lusso, comprano austriaci e russi

Via dell’Università

E’ il caso ad esempio dell’edificio di via dell’università che un tempo ospitava la sede dell’accademia giuliana. Poco meno di 1500 metri quadrati, con colonne, scalinate, affreschi e una dimensione neoclassica di eccezionale eleganza. Il palazzo viene venduto dalla Sant’Andrea Luxury Houses & Top Properties, agenzia che sul sito ufficiale definisce il suo catalogo come “Il valore del lusso made in Italy”. L’agenzia vende edifici, case e ville di lusso in tutta Italia, da Firenze a Milano, per non parlare poi di palazzi e ville in Toscana. Undici sedi in tutta la penisola, la Sant’Andrea fa parte della Gabetti Property Solution Spa, società quotata in borsa che, come si legge “è l’unico full service provider italiano nel real estate”. Lo stesso palazzo viene venduto anche da un’altra agenzia, la Lionard Luxury Real Estate, che è anche l’agenzia che ha aggiornato più di recente l’annuncio, mentre l’agenzia padovana è “ferma” ad inizio settembre. 

La zona di largo Barriera

Equipe Immobiliare (agenzia triestina di via Slataper) invece vende gli oltre 1400 metri quadrati del palazzo di via Pascoli per una cifra di poco inferiore ai due milioni di euro. Sei piani, tre posti auto nel piano terra, con gli altri cinque piani dove si trovano 11 appartamenti. Il palazzo potrebbe venire ristrutturato, con l’ipotesi – redatta da “un rinomato studio di architettura” – di creare “20 appartamenti della metratura variabile tra i 50 e i 55 metri quadri”. Il Quadrifoglio vende il palazzo già proprietà della Croce Rossa Italiana di via Udine: in questo caso, per oltre 2000 mila metri quadri, il prezzo è fissato a un milione e 600 mila euro. 

Gli annunci misteriosi

“In posizione centrale, nel bordo Teresiano (si proprio così, ahinoi), proponiamo in vendita signorile palazzo di 8 piani, con totali 10.000 mq. Attualmente l’immobile è in buone condizioni interne , c’è la possibilità di trasformarlo in uso residenziale con appartamenti da vendere o da mettere a reddito, oppure ad uso commerciale, possibilità di realizzare posti al piano terra del palazzo, impianti totalmente a norma”. L’annuncio mostra piazza Unità d’Italia, con una foto scattata dal palazzo municipale. Sì, il mercato immobiliare propone anche offerte di questo tipo, dove immagini del palazzo non ce ne sono e per capire di che cosa si tratta si deve solo contattare, in questo, la Tag srl. Urban Real Estate poi mette in vendita un palazzo di 1200 metri quadri, sempre prezzo su richiesta, nella zona di Cologna. Anche qui non ci sono immagini, né descrizioni della via dove si trova l’immobile. 

Non più pagamento cash

Tra gli annunci ci sono anche quelli di privati che cercano immobili e palazzi interi. Non più la “definizione immediata, pagamento in contanti” come alcuni annunci che fino a non troppi anni fa apparivano sui giornali, bensì la definizione del budget precisa. Un milione, un milione e 200 mila euro, per edifici che, con ogni probabilità, andranno ad ingrassare le fila degli affitti brevi, dei bed and breakfast e degli alloggi turistici che negli ultimi anni hanno trasformato, forse peggiorato, il centro città.