Superbonus: il ministro Giorgetti sulla tassazione delle plusvalenze #finsubito prestito immediato

Tassazione plusvalenze Superbonus: nuova interrogazione al
ministro Giorgetti

Questi i punti principali dell’interrogazione presentata dal
deputato:

• la nuova tassazione introdotta, soprattutto per chi possiede
  immobili da lungo tempo e ha fatto ricorso al superbonus, comporta
  il più delle volte un importo della plusvalenza di gran lunga
  superiore all’importo dell’agevolazione ricevuta;
• la normativa introduce un nuovo presupposto fiscale con
  effetti potenzialmente retroattivi sui
  contribuenti per scelte effettuate prima della sua entrata in
  vigore, mettendo potenzialmente in crisi il principio del
  legittimo affidamento tra cittadini e
  amministrazione pubblica, poiché modifica condizioni che i
  contribuenti consideravano stabili e su cui avevano fondato le
  proprie decisioni di investimento;
• la norma reca con sé un rischio di disparità
  fiscale, poiché immobili simili per tipologia e ubicazione
  potrebbero essere tassati in modo diverso, penalizzando
  ingiustamente coloro che hanno investito in miglioramenti
  energetici e strutturali;
• le ripercussioni di questa misura sul mercato immobiliare
  potrebbero comportare un elevato rischio di contrazione
  delle compravendite, in quanto essa disincentiva, di
  fatto, la cessione di immobili ristrutturati con il superbonus,
  poiché i venditori rischiano di pagare plusvalenze più elevate
  rispetto al beneficio fiscale ricevuto, soprattutto in casi in cui
  il prezzo d’acquisto risale a tempi lontani.

Da qui le richieste al Ministro sulla valutazione
dell’impatto economico di tale normativa sul mercato
immobiliare e sull’opportunità di adottare iniziative normative
volte a rivedere le disposizioni, proprio per evitare effetti
retroattivi lesivi del legittimo affidamento dei contribuenti e
garantire maggiore equità fiscale tra immobili simili.

In fase di question time, Del Barba ha anche ribadito che,
sebbene fosse necessario procedere con decisione per fermare
l’emorragia nei conti dello Stato, anche con il blocco delle
cessioni del credito, ciò però non giustifica
l’accanimento verso i contribuenti che hanno
utilizzato il superbonus, creando gli “incagliati” e dando luogo a
una supertassa: “Questo non è corretto dal punto di vista
del legittimo affidamento, dal punto di vista della discriminazione
tra casi analoghi e dal punto di vista dell’eccessiva
tassazione”.