Spazioso quattro vani su due livelli con terrazzo e garage – In Vendita a Catania, Via Allegria #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Time Network Immobiliare – Agenzia Leopardi
RIF. L654 – 0952163077

PERFETTO PER CHI
– Sogna un appartamento con terrazza
– Predilige le case luminose ed ariose
– Desidera un garage e un contesto riservato
– Vorrebbe vivere in una zona logisticamente funzionale

1) AMPIO TERRAZZO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA
Se hai sempre desiderato una terrazza dove rilassarti con la tua famiglia e gli amici questa è la soluzione perfetta per te!
Lo spazio ideale per realizzare il tuo angolo relax con divanetti, piante e luci decorative dove poter vivere i tuoi momenti di quiete leggendo un bel libro e ascoltando la tua musica preferita, in cui poter realizzare un angolo per il divertimento dei tuoi bambini, all’aperto. E non dimenticare i tuoi amati animali, che qui potranno giocare in totale libertà e sicurezza.
Sarà il luogo perfetto per fare colazione al tepore del sole, organizzare feste di compleanno, aperitivi al tramonto o cene estive in compagnia di amici.

2) AMBIENTI MODERNI E FUNZIONALI
L’appartamento offre ambienti luminosi e accoglienti che si adattano perfettamente alle esigenze di vita contemporanee.
L’ampio ingresso si apre su una zona salone, creando un ambiente accogliente ideale per accogliere amici e familiari.
Le tre camere da letto saranno la soluzione perfetta per te che desideri accontentare i tuoi figli e donare loro uno spazio dedicato, o in alternativa, realizzare lo studio che hai sempre voluto per il tuo smart-working.
Infine, la cucina al piano superiore collegata da una scala interna, realizzata per usufruire comodamente dell’ampio terrazzo a livello, sarà il luogo perfetto per i tuoi momenti di convivialità, senza limiti di spazio.

3) DOPPI AFFACCI E SPAZIO ESTERNO
Grazie alla sua doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e accoglienti per tutto l’arco della giornata; ciò garantirà anche un continuo ricircolo d’aria, mantenendo gli ambienti salubri.
La posizione elevata del piano, ti garantirà non soltanto tanta luce naturale ma anche maggiore tranquillità e privacy.

4) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Allegria, zona San Giovanni Galermo
– 120 mq, piano 2° senza ascensore
– Piano 2: Ingresso su salone, tre ampie camere, bagno, lavanderia con doppio servizio
– Piano 3: cucina, terrazzo
– Doppio affaccio
– Riscaldamento autonomo a metano
– Doppi infissi
– Terrazzo di circa 50 mq
– Garage di circa 20 mq
– Spese condominiali: circa 48,00 Euro mensili
– Anno di costruzione: 1985
– APE: F

5) CONTESTO SICURO – GARAGE
Per sentirsi a casa, è fondamentale sentirsi al sicuro.
La proprietà, inserita all’interno di un curato contesto residenziale, che ti assicurerà un ambiente tranquillo, sicuro e ben organizzato in cui vivere serenamente.
La presenza di un garage di circa 20 mq, ti offrirà un rientro in casa estremamente pratico e comodo e sempre in totale sicurezza.

6) ZONA STRATEGICA E FUNZIONALE
La posizione in cui è situato l’immobile risulta essere logisticamente strategica e allo stesso tempo non trafficata, ti permetterà di raggiungere l’imbocco della tangenziale in soli 9 minuti, la Cittadella Universitaria e quindi la circonvallazione in soli 15 minuti, semplificando i tuoi spostamenti quotidiani anche in bus, vista la presenza di una fermata AMTS a circa 3 minuti di camminata. Inoltre, la zona risulta ben servita da attività commerciali di vario genere: supermercati, farmacie, bar e tabacchi, ma anche palestre e scuole per soddisfare le necessità della tua famiglia e assicurarne lo svago nel tempo libero.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per la sua posizione strategica, la comoda metratura, il terrazzzo, luminosità e il garage questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.