Alla proprietà si accede tramite strada di accesso inghiata – sterrata – in parte asfaltata per circa 750 mt fino ad arrivare in cima alla colline , dove sulla parte pianeggiante troviamo l’immobile .
La proprietà è situata a pochi km da Asti, immersa nel verde e nella natura ma a breve distanza da tutti i servizi e dalla vie di comunicazione.
Composta al piano terra da ampia cucina – soggiorno con forno per pizza interno con voltine , camera tavernetta con caminetto a legna ventilato e seconda cucina , bagno di servizio , spazioso portico verandato con stufa a pellets , locale centrale termica e cantina.
Al piano primo da 3 camere da letto di cui una con tetto a vista , bagno con vasca e disimpegno – corridoio
Completano la proprietà 2 ampi garage seminterrati, oltre a tettoia chiusa ad uso sgombero e gazebo con barbeque
Finanziamo strutture per affitti brevi
Gestiamo strutture per affitto breve
Giardino e terreno circostante con vista aperta
Caratteristiche:
Cappotto su tutti i lati dell’immobile
Isolamento del tetto con 20 cm di lana di roccia
Serramenti con triplo vetro in PVC tinta legno e con apertura a vasistas
Persiane in alluminio
Antifurto con impianto di video sorveglianza
Riscaldamento con 2 caldaie a GPL ( di cui una di recente installazione a condensazione )
Prestito personale
Delibera veloce
2 impianti fotovoltaici ( uno da 6 kw con batterie di accomunlo di 22 kw con scambio sul posto GSE e l’altro da 4,7 kw ad isola ) con puffer di accumulo di capacità 200 lt.
Pompe di calore
Installazione punto di ricarica elettrica per auto
2 ingressi entrambi con cancelli automatici
Portoni dei garage automatici ( uno basculante, l’altro sezionale )
Impianto TV satellitare e digitale
Immobile interamente cablato
Pozzo di acqua sorgiva con cisterna dda 500 lt e autoclave e
Superficie catastale immobile 219 mq
Superficie catastale garage 67 mq
Superficie terreni 24500 mq
Certificazione energetica – Classe C
VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
immersa nella natura dell’area naturalistica di Valmanera
situata a 3 minuti dalla Citta’
Finanziamenti personali e aziendali
Prestiti immediati
spazi e dimensione generosi
fabbricato con cappotto termico
pruduzione di energia elettrica con batterie di accumulo
riscaldamento con pompa di calore
tutti gli infissi esterni sono nuovi con triplo vetro ed apertura a vasistas
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