Vendita Terratetto unifamiliare in via Pietro Micca Sassari. , rif. 117137431 #finsubito richiedi mutuo fino 100%

L’immobile in oggetto è ricompreso nel Piano Urbanistico Comunale (Puc) nella sottozona B1.2.

In caso di demolizione del vetusto fabbricato esistente, i parametri urbanistici ed edilizi della Sottozona sono i seguenti:
– Indice di Fabbricabilità territoriale max = 5 mc./mq.
– Altezza max = 10,50 mt.
– R.C. max = 40%.
– Indice SAL max = 1,45 mq./mq.

Nell” area, della superficie complessiva lorda di circa mq. 245, in base alle prescrizioni urbanistiche di cui sopra, sarebbe potenzialmente edificabile un fabbricato con le seguenti caratteristiche:
– Volumetria complessiva pari a circa mc. 1.225 (mq. 245×5);
– Superficie di pianta pari a circa 98 mq. (mq. 245×40% R.C.);

Il fabbricato che si potrà realizzare, potrebbe essere così composto:

– SOTTOPIANO di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,50, destinato a garage;
– PIANO TERRA di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,70, destinato a magazzini/uffici;
– PIANO PRIMO di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,70, destinato ad appartamenti;
– PIANO SECONDO di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,70, destinato ad appartamenti;
– PIANO TERZO (MANSARDATO) di mq 84 .