La manovra finanziaria approvata dal Senato porta delle novità a partire dalle case. Nonostante una riduzione in alcuni casi delle percentuali di detrazione, nel 2025 rimangono diverse opportunità per chi desidera ristrutturare, migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione o acquistare nuovi elettrodomestici. Ci saranno infatti dei bonus che resteranno attivi: basta sapere come funzionano.
Bonus Ristrutturazione: si spalma su 10 anni
Il bonus ristrutturazione viene confermato, ma con aliquote differenziate a seconda che si tratti di prima o seconda casa. Lo stesso schema si applica al “Sismabonus”, ma senza tetto di spesa.
- Prima casa: aliquota del 50% delle spese sostenute, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Questa aliquota si applicherà solo per il 2025;
- Seconda casa: aliquota del 36% delle spese sostenute, con lo stesso tetto massimo di 96.000 euro.
È importante sottolineare che dal 2026 l’aliquota per la prima casa scenderà al 36%, equiparandola a quella delle seconde case. Sarà possibile spalmare su 10 anni le spese sostenute per ristrutturare casa sotto forma di detrazione fiscale. Lo
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Ecobonus anche nel 2025
Anche l’Ecobonus, dedicato agli interventi di riqualificazione energetica, subirà una riduzione delle aliquote:
- Prima casa: Aliquota del 50%;
- Altre abitazioni e immobili non residenziali: Aliquota del 36%.
Anche in questo caso, le aliquote sono destinate a diminuire ulteriormente nel 2026 e 2027.
Bonus Mobili ed elettrodomestici: importi e come richiederli
Nel 2025 sarà possibile richiedere anche il bonus mobili e il bonus elettrodomestici. Si potrà detrarre il 50% delle spese sostenute per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore alla A per i forni, alla E per le lavatrici, lavasciugatrici e lavastoviglie, alla F per i frigoriferi e i congelatori. Il tetto massimo di spesa è di 5.000 euro.
C’è poi una modifica importante da ricordare: a partire dall’1 gennaio 2025, non saranno più previste agevolazioni fiscali per l’acquisto di caldaie alimentate a combustibili fossili, in linea con la direttiva europea sulle Case Green che mira a promuovere la transizione verso sistemi di riscaldamento più sostenibili.
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