Professionalità, digitalizzazione e diversificazione: i pilastri del gruppo immobiliare Studio Casa e ItalCasa

Professionalità, digitalizzazione e diversificazione; questi sono i tre pilastri per essere un efficiente agente immobiliare, nonché il fulcro del convegno di venerdì 20 dicembre 2024, organizzato da G.3.E., azienda che opera nel settore della compravendita di immobili e che include le realtà immobiliari Studio Casa e Italcasa.

Un pomeriggio, svoltosi al Centro Congressi Giovanni XXIII di Bergamo, per fare un bilancio del 2024 e presentare le basi per il proseguo del settennio progettuale 2024-2030: “Parliamo di oltre 10mila agenti che hanno operato in questi 50 anni – sottolinea il geometra Luigi Malanchini, fondatore dell’azienda e grande motivatore che opera nel mercato dal 1971 -. Quello di oggi non è solo un meeting fine a se stesso ma procediamo verso un futuro insieme e in sintonia aggiungendo alla tradizionale ‘vena aurifera dell’acquisire per vendere’ anche la seconda ‘vena aurifera del vendere per acquisire’, concetto cruciale per continuare verso il 2030. Chiudiamo il primo anno del settennio, sperando e mirando ad un domani roseo nella produzione, collegato alle nostre radici. I tre pilastri sono la base fondante della nostra azienda, fondamentali anche per gestire le tre persone fisiche coinvolte in questo mondo: chi vende, chi compra e l’agente immobiliare”.

Sono tante le novità fiscali previste dal Governo per il 2025 per tutto il settore: riduzione del 4% dell’Ires per le srl che accantonano in azienda l’80% degli utili reinvestendone all’interno almeno il 30% e che assumono l’1% in più di lavoratori a tempo indeterminato, abolizione degli incentivi sulle caldaie a gas per favorire l’ibrido, nuove aliquote sulla gestione della casa (50% per spese sostenute nell’anno per l’abitazione principale e 36% per le seconde case).

Uno sviluppo che passa anche dal singolo individuo, attraverso un approccio di tipo professionale: “L’agente immobiliare – aggiunge la Dott.ssa Roberta Malanchini, responsabile delle risorse umane del gruppo Studio Casa e Italcasa – è un professionista che deve costruirsi con costanza nel tempo. Mantenere la professionalità richiede metodo e ordine, nonché una quotidianità in grado di avvicinarci al cliente, per un servizio sempre più utile”.

Non sono mancati i riconoscimenti per la professionalità delle tre agenzie premiate per maggior numero di recensioni positive: Studio Casa Rovereto, Studio Casa Offanengo e Studio Casa Arco.

Un lavoro, quello dell’agente, che ormai viaggia di pari passo con l’innovazione e la digitalizzazione, grazie alla produzione di contenuti promozionali e attrattivi sui social e l’utilizzo di software aggiornati: “Le richieste che arrivano dalle piattaforme sono tante – così Luigi Jr. Malanchini, responsabile di Studio Casa Bergamo ed esperto nello sviluppo digitale -. Sono passati più di vent’anni dall’introduzione dei portali come strumento pubblicitario e sono cambiate tante cose. Oggi il cliente ci contatta via mail ad ogni ora; la prima risposta dobbiamo farla in modo automatico anche fuori dall’orario di lavoro, in modo da avvisare il cliente stesso e farlo sentire subito a suo agio. Cerchiamo di lasciare il segno e distinguerci dalla concorrenza. Stiamo lavorando alacremente per approcciarci al meglio al mondo digitale e sono diverse le novità che i nostri collaboratori troveranno approntati al Gestionale Aziendale per offrire un servizio più completo e celere alla clientela”.

Tra gli altri premi della serata, distribuiti anche quelli per i migliori uffici per un insieme di fattori tra i quali gli incarichi, il fatturato, i contratti completi e l’utile e che sono andati a Italcasa Castiglione delle Stiviere, Italcasa Porto Mantovano e Studio Casa Rovereto.

Non sono mancati ovviamente dei riconoscimenti per gli Agenti Immobiliari che si sono distinti nel 2024 per professionalità e risultati (in ordine alfabetico): Arizzi Luca di Studio Casa Zogno, Boschiroli Simone di Studio Casa Lodi, Tognoli Fabio di Studio Casa Seriate, Tombolillo Antonella di Italcasa Porto Mantovano e Vettorazzo Luca di Studio Casa Rovereto.

“La bolla immobiliare del 2008 – chiude il fondatore Luigi Malanchini – ci ha decisamente trasformato; dai problemi bisogna saper risorgere e trasformarli in opportunità: il no del cliente è una vera opportunità, perché è da lì che inizia la trattativa e l’abilità di un agente”.

Una missione che ci accompagna dal 1975, anno di costituzione della prima società Studio Casa, e da allora ancora numerosi Soci operano ancora attivamente nel gruppo. E’ con un riconoscimento alla carriera di questi collaboratori: Bartolini Franco, Boschiroli Giordano, Frigeri Paolo, Milesi Bianca, Passeri Paolo, Patelli Dionisio, Rottoli Giuseppina, Scida Silvana, Tommassoni Piergiuseppe, Zaghen Rodolfo, Zanchi Mario e Zanotti Angelo che il geom. Luigi Malanchini chiude il Meeting augurando a tutti i presenti un 2025 pieno di serenità e spirito positivo.