Trascrizione Domanda Giudiziale Costo e Spese

Oggi parliamo del costo della trascrizione della domanda giudiziale e delle relative spese.

Quando si parla di trascrizione della domanda giudiziale si fa riferimento alla possibilità, per le parti, di lasciare traccia sui registri della Conservatoria della domanda giudiziale.

In sostanza con la trascrizione della domanda giudiziale, di cui vedremo il costo:

• la parte vuole rendere noto a potenzialmente tutto il mondo (ossia a coloro che facciano ispezioni ipotecarie) della pendenza della domanda giudiziale.

Infatti, quando viene introdotto un giudizio con una domanda giudiziale gli unici a conoscere della pendenza del giudizio sono gli attori e i convenuti e pertanto per i terzi non vi è modo di sapere della pendenza della causa.

Contrariamente, successivamente alla trascrizione della domanda giudiziale, tutti, grazie ad una semplice ispezione, potranno sapere della pendenza della domanda.

Ovviamente, oltre alla conoscenza, la trascrizione della domanda giudiziale produce effetti prenotativi, per cui nel caso in cui l’immobile dovesse essere, per esempio, trasferito, colui che ha trascritto la domanda anteriormente verrebbe sempre preferito (ecco perché la trascrizione è posta a salvaguardia del trascrivente).

Fatta questa doverosa premessa vediamo il costo per la trascrizione della domanda giudiziale.

Come avvocati specializzati in diritto delle aste, cercheremo di spiegarvi come funziona in maniera “tecnica” ma con esempi semplici e chiari.

Trascrizione Domanda Giudiziale Costo

Venendo al costo della trascrizione della domanda giudiziale, possiamo cosi sintetizzare:

• 200 Euro per l’imposta ipotecaria
• 59 Euro per l’imposta di bollo
• 35 Euro per la tassa ipotecaria.

Per un totale di 294 euro. Questo è il costo per la trascrizione della domanda giudiziale.

Devi inoltre sapere che per la trascrizione della domanda non è necessario recarsi dal Notaio.

Anche un avvocato può, compilando la relativa nota di trascrizione, recarsi in Conservatoria per chiedere la trascrizione di una domanda giudiziale.

In particolare, in questi casi, verrà chiesta:

• la nota di trascrizione redatta secondo formulari dell’ente
• la copia autentica dell’atto di citazione o del ricorso che racchiude la domanda giudiziale
• la notifica dell’atto di citazione al convenuto

Nel consegnare tutto questo materiale, l’avvocato dovrà anche indicare per quale ragione si richiede la trascrizione della domanda giudiziale.

Difatti la trascrizione della domanda potrebbe essere chiesta:

• qualora si chieda la revocatoria di un atto di trasferimento ex art. 2901
• qualora si chieda l’annullamento di un atto
• e le altre indicate dall’articolo 2652 c.c.

Trascrizione domanda giudiziale costi

Per concludere abbiamo visto che:

• i costi per la trascrizione della domanda giudiziale ammontano a € 294,00
• non è necessario un notaio né il relativo costo per trascrizione della domanda giudiziale
• per farlo occorre depositare copia autentica dell’atto e delle notifiche in cancelleria

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Avv. Daniele Giordano

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