Da oggi al 14 marzo, il Piemonte torna al MIPIM di Cannes, l’evento internazionale che guida la trasformazione del settore immobiliare. Un appuntamento unico che catalizza innovazione, investimenti e nuove opportunità di business, presentando in anteprima progetti di sviluppo urbano all’avanguardia.
La partecipazione al MIPIM è organizzata da Ceipiemonte nell’ambito del Progetto Attrazione Investimenti promosso da Regione Piemonte e dal Sistema Camerale piemontese e del Progetto Integrato di Filiera “Cleantech & Green Building” della Regione Piemonte, finanziato dal PR FESR 2021-2027.
Questa mattina, nella giornata di apertura della kermesse, il Piemonte ha inaugurato la presenza al MIPIM partecipando all’evento “European Cities and Regions of the Future Ranking Awards”: in questa occasione la regione ha ricevuto il premio che la conferma tra le prime dieci della classifica del Financial Times, posizionandosi al sesto posto nella categoria “Grandi Regioni Europee – Strategia per l’attrazione degli investimenti esteri”. Il riconoscimento è stato pubblicato e diffuso dalla testata internazionale fDi Intelligence, la sezione dedicata agli investimenti diretti del Financial Times. Nello stesso appuntamento, anche la città di Torino, per la prima volta, è stata premiata come 6° grande città europea per la migliore strategia di attrazione investimenti.
Negli ultimi anni, il Piemonte si è affermato come una destinazione sempre più attrattiva per gli investitori esteri. A confermarlo è anche Ernst & Young, che nell’Attractiveness Survey Italy 2024 ha riconosciuto il Piemonte come la seconda regione italiana per numero di investimenti esteri, grazie alla posizione strategica e alla presenza di alcuni dei distretti industriali più competitivi a livello internazionale. I dati, elaborati da Ceipiemonte, evidenziano una crescita significativa: mentre tra il 2014 e il 2020 la media annuale dei progetti degli investimenti diretti esteri (IDE) avviati o annunciati in Piemonte era di 7,7, nel periodo 2021-2024 è salita a 22,7, con un picco di 27 progetti nell’ultimo anno. Di fatto il migliore risultato degli ultimi 20 anni che può potenzialmente generare 4 miliardi di investimenti sul territorio per i prossimi anni. Tra gli investimenti di rilievo degli ultimi anni si segnalano: Silicon Box, Amazon, MSC Technology, Bulgari (LVMH), Cartier, Coca-Cola, Fedex, Aixtron, Luxoft. Inoltre, le imprese estere industriali presenti in Piemonte conducono la regione al secondo posto in Italia per il numero di occupati e per il valore aggiunto prodotto (fonte: TEHA Group).
La regione si distingue nel contesto italiano per la presenza di aziende a controllo estero, che contano più di 4.000 unità locali, 150 mila addetti, un valore aggiunto di 12 miliardi di euro, ovvero il 18% del totale regionale, e un fatturato di 46 miliardi di euro, circa il 20% del totale regionale (fonte: Confindustria-Luiss). Entrando nel dettaglio, secondo Observer, l’osservatorio sulle multinazionali in Piemonte, i primi Paesi di provenienza sono Francia (19,78%), Germania (15,81%), Stati Uniti (13,49%), Svizzera (8,36%) e Regno Unito (6,79%). Tra quelle con sede legale in regione, il 65,99% è localizzato in provincia di Torino, seguono Cuneo (10,43%) e Novara (8,94%). Il 37,33% opera nel manifatturiero, il 25,33% nel commercio e l’8,53% nelle attività scientifiche e tecniche.
A conferma di questo ruolo crescente del Piemonte sullo scacchiere internazionale, i numeri di Ceipiemonte nel quadro del Progetto Attrazione Investimenti con Regione Piemonte e Sistema Camerale piemontese: negli ultimi due anni, sono state 440 le aziende estere intercettate e interessate, a vario titolo e con differente propensione, a investire in regione. Di questi dossier, 230 sono stati assistiti per le fasi di business planning, business set-up, individuazione delle location insediative, identificazione di incentivi e altre necessità nel post-insediamento (aftercare). Nel 2024, i primi 5 Paesi di provenienza delle aziende estere intercettate da Ceipiemonte sono risultate Regno Unito (15,4%), Germania (11,7%), Stati Uniti (10,4%), Francia (9,3%) e Canada (5,4%), mentre i primi 5 settori di investimento sono risultati Real Estate (17,8%), Automotive & Transportation (15,7%), Aerospazio (14,3%), Salute e Benessere (11,3%) e ICT (9,8%). Le prime 3 province piemontesi valutate per l’insediamento sono risultate Torino (49,3%), Alessandria (8,3%) e Novara (6,5%).
In questa edizione, raccolti in una banca dati di Regione Piemonte, sono in vetrina al MIPIM 55 aree e immobili diffusi su tutto il territorio regionale: 4 milioni di mq di tipo brownfield (già costruiti) e greenfield (aree libere e aperte a qualsiasi tipo di trasformazione), disponibili sia per investimenti di nuove realtà imprenditoriali che si affacciano sul mercato regionale sia di quelle che hanno necessità di ampliare la sede esistente puntando al recupero e al riuso, anche nell’ottica di contribuire alla riduzione del consumo di suolo. Accanto a queste aree, Ceipiemonte, grazie al Partner Program Immobiliare sviluppato nell’ambito del Progetto Attrazione Investimenti, ha selezionato altre 15 opportunità legate a quattro specifici asset class: hospitality; student housing; senior, medical and assisted living; logistica. Nell’area espositiva è inoltre possibile esplorare la piattaforma digitale di Torino Urban Lab, che racconta i processi di trasformazione di Torino e dell’area metropolitana, con un focus su 188 progetti. Un’altra importante opportunità di sviluppo urbano a Torino presentata al MIPIM riguarda le aree di Polo Urbano – Gruppo Ferrovie dello Stato, situate sul territorio regionale, tra cui Torino Porta Susa Spina 2, Torino Lingotto FS Stazione Ponte e altre aree in comuni piemontesi. Un totale complessivo di oltre 7 milioni di mq proposti al MIPIM.
Presente al MIPIM anche l’ecosistema imprenditoriale piemontese per il real estate: sono 21 le imprese del PIF “Cleantech & Green Building” – il Progetto che promuove all’estero le PMI della regione – che in fiera presentano servizi, prodotti e tecnologie per il settore real estate ed edilizia, con una particolare attenzione all’edilizia sostenibile. Tra queste, lo studio di architettura TRA_Toussaint Robiglio Architetti, è stato selezionato tra i 4 finalisti al MIPIM Awards nella categoria “Best cultural, sports & education project”, con la realizzazione della nuova sede di ESCP Business School di Torino (developer BNL BNP PARIBAS), i cui interni sono stati curati da G*AA Giaquinto Architetti Associati.
È in programma anche un’agenda b2b tra le aziende della collettiva e operatori stranieri, con l’obiettivo di sviluppare collaborazioni su progetti all’estero. Architetti, sviluppatori, integratori tecnologici che già lavorano sui mercati esteri ai quali proporre le competenze del ‘Made in Piemonte’: dalla progettazione di interventi urbani, studi di fattibilità, architettura, design e servizi di ingegneria, soluzioni costruttive sostenibili, prodotti, materiali e componenti edilizi di alto livello e tecnologie innovative volte a gestire gli edifici con maggiore efficienza e minore impatto ambientale.
Al MIPIM viene anche presentato il database che raccoglie le referenze internazionali delle imprese piemontesi che operano nel settore “Cleantech & Green Building” e una serie di progetti all’estero che hanno visto la partecipazione delle imprese in qualità di fornitori. La mappatura ha evidenziato l’elevata internazionalizzazione della filiera piemontese, che conta referenze su oltre 110 paesi, sui 5 continenti e mettendo in evidenza circa 50 i progetti raccolti, su 28 paesi diversi, in cui le imprese piemontesi hanno contribuito con le loro competenze, servizi, prodotti e tecnologie. Rappresentati tutti gli asset class di riferimento: dal residenziale al commerciale, dall’education all’hospitality, evidenziando l’estrema versatilità della filiera piemontese.
MIPIM è un’occasione unica per allinearsi ai trend di mercato e di settore, avere accesso ai principali progetti di sviluppo immobiliare e per incontrare i principali decision maker del comparto: ogni anno partecipano più di 20.000 visitatori e oltre 2.400 espositori provenienti da più di 80 Paesi, offrendo un ecosistema privilegiato in cui gli operatori possono incontrarsi, sviluppare progetti di investimento, raccogliere finanziamenti e avviare collaborazioni. È questo quindi un appuntamento annuale a cui il Piemonte non può mancare per presentare le opportunità di investimento e le capacità progettuali del sistema imprenditoriale regionale a livello edilizio, territoriale, urbanistico, costruttivo e di sviluppo immobiliare.
“La partecipazione del Piemonte al MIPIM di Cannes è un’occasione concreta per presentare ai principali investitori internazionali le opportunità che il nostro territorio è in grado di offrire. Il riconoscimento ottenuto nella classifica del Financial Times testimonia il valore della nostra strategia di sviluppo e promozione, che punta su innovazione, sostenibilità e crescita economica. Mettiamo a disposizione degli investitori un ecosistema dinamico e un portafoglio di opportunità uniche, con l’obiettivo di generare ricadute concrete in termini di occupazione, rigenerazione urbana e sviluppo sostenibile. Il Piemonte è oggi una delle grandi regioni europee più attrattive: vogliamo continuare a creare le condizioni migliori, puntando su infrastrutture, innovazione e semplificazione amministrativa per rendere il nostro sistema economico sempre più competitivo” dichiarano il presidente della Regione Piemonte Alberto Cirio e l’assessore alle attività produttive Andrea Tronzano.
“Torino e il Piemonte hanno un grandissimo potenziale dal punto di vista dell’attrattività per chi sceglie di investire e di fare impresa” dichiara il sindaco di Torino Stefano Lo Russo. “Il premio ricevuto questa mattina al MIPIM di Cannes, nell’ambito dell’evento “European Cities and Region of the Future Ranking Awards”, che certifica la presenza di Torino, per la prima volta, nella top ten delle dieci città più attrattive per investimenti esteri, è la conferma ulteriore che ci stiamo muovendo sulla strada giusta. Il nostro territorio è un luogo che ha tutte le caratteristiche per ospitare realtà che puntano a crescere, offrendo un tessuto sociale e imprenditoriale unico, all’interno del quale è possibile inserirsi e fare rete, guardando al futuro e cogliendo nuove opportunità”.
“La nostra partecipazione al MIPIM di Cannes segna un momento cruciale per il Piemonte. L’obiettivo primario è catalizzare nuovi investimenti nel settore immobiliare, sfruttando il riconoscimento ottenuto come sesta migliore regione europea per la strategia di attrazione degli investimenti esteri. Questo premio non solo ci rende orgogliosi, ma rafforza il nostro impegno a intensificare gli sforzi. Gli investimenti strategici, sia di risorse umane che economiche, effettuati dal Sistema camerale regionale hanno già prodotto risultati tangibili. In collaborazione con la Regione Piemonte e Ceipiemonte, continueremo a promuovere un ambiente favorevole agli investimenti con l’obiettivo di posizionare al meglio la nostra regione nel contesto economico globale. L’evento di oggi rappresenta una piattaforma privilegiata per attrarre investimenti, promuovere progetti di sviluppo urbano innovativi e consolidare la reputazione del Piemonte anche nel settore immobiliare” commenta il presidente di Unioncamere Piemonte Gian Paolo Coscia.
“Si rinnova anche quest’anno la nostra presenza a Mipim con un catalogo completo di opportunità per investitori e aziende presentato da più enti del territorio con una voce sola – spiega il presidente della Camera di commercio di Torino Dario Gallina. – Mettiamo in vetrina il Piemonte e Torino proponendo una cinquantina di aree e immobili immediatamente disponibili sul territorio regionale, numerosi progetti e opportunità di investimento in città e nell’area metropolitana, grazie alla collaborazione con Torino Urban Lab, ma soprattutto l’eccellenza delle nostre imprese, che si contraddistinguono per l’elevata propensione all’internazionalizzazione e che sapranno cogliere questa importante opportunità per interfacciarsi al meglio con gli operatori stranieri presenti a Mipim”.
“Il real estate si conferma un settore strategico per l’attrazione di investimenti in Piemonte, rappresentando addirittura la prima area di interesse con oltre il 17% dei casi intercettati dal nostro Team” – afferma il Presidente di Ceipiemonte Dario Peirone. “Il MIPIM di Cannes è dunque un appuntamento imprescindibile nella strategia che Ceipiemonte sta portando avanti con la Regione Piemonte e il sistema camerale per rafforzare il posizionamento del nostro territorio a livello internazionale. Siamo qui con un duplice obiettivo: intercettare nuovi investitori e supportare le 21 aziende piemontesi presenti nella collettiva nel cogliere nuove opportunità di business. Quest’anno presentiamo il database che raccoglie le referenze internazionali delle nostre aziende, che ne attestano la competitività e la capacità di affermarsi sui mercati esteri.”
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