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CategoriaResidenziali

TipologiaAppartamento

Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE

Tipologia MinisterialeAppartamentoAPPARTAMENTO

DescrizioneDiritti di piena proprietà su appartamento che si eleva su due piani fuori terra, facente parte di un edificio di maggior consistenza ad uso residenziale. L’unità immobiliare è costituita da un edificio di vecchia costruzione antecedente al 1 settembre 1967 e presenta una struttura portante in muratura con solai in latero-cemento, finiture esterne intonacate e tinteggiate di colore bianco, in modeste condizioni di manutenzione. L’unità immobiliare ad uso abitativo si estende su una superficie complessiva di circa mq. 270,00 ed è così suddivisa: Piano terra: rustico, studio, lavanderia/wc, locale adibito a fondo trasformato a cucina, due piccoli disimpegni e scala, che collega il piano terra al piano primo; Piano primo: cucina, tre camere, bagno, disimpegno, scala, che collega il piano primo al piano secondo; Piano secondo sottotetto: due locali allo stato grezzo adibiti a soffitta.
Il CTU evidenzia che ha rilevato difformità tra lo stato dei luoghi e quanto rappresentato negli elaborati catastali, si veda la perizia. Inoltre Il CTU evidenzia che, al fine di procedere alla vendita dei beni pignorati (con esclusione del garage, individuato al NCEU al fg.119 p.lla 6 e p.lla 1261), è necessario procedere alla separazione degli impianti idrico, elettrico e riscaldamento, con oneri a carico del futuro acquirente.