Asta per appartamento, via Giovanni Verga, 4, Centro Trapani, rif. 117016909 #finsubito richiedi mutuo fino 100%

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento popolare per civile abitazione posto al piano secondo di un maggiore edificio a tre elevazioni fuori terra sito in Trapani, nella via Giovanni Verga n. 4, quartiere Rione Palme.Il predetto appartamento a cui si accede dall’antistante strada attraverso un vano comune e poi attraverso il vano scala condominiale senza ascensore risulta composto da: ingresso, disimpegno, cucina con piccola dispensa e balcone, soggiorno- pranzo con balcone, bagno, riposto e due camere da letto di cui una con balconcino, per una superficie utile al netto delle mura di mq 80,10, oltre mq 17,85 di balconi e per una superficie utile commerciale di mq 83,67.L’immobile, al pari dei lastrici solari e del vano comune condominiale in copertura, oltre ai prospetti e alle pensiline esterne si presenta in cattive condizioni e risulta abbisognevole di un grosso intervento manutentivo sia per il risanamento delle parti ammalorate che di ammodernamento generale oltre che di un intervento di risanamento dei solai interessati con successivo trattamento antimuffa e pitturazione di pareti e soffitti.Identificazione catastale: NCEU del Comune di Trapani:- Foglio di mappa 9, particella 485, subalterno 5, categoria A/3, classe 5, consistenza 6 vani, piano secondo, superficie catastale 83,67, rendita € 278,89;L’immobile nella sua interezza confina a nord con vano scala ed appartamento complanare, mentre sugli altri tre lati con aree di proprietà degli altri condomini.Classe Energetica dell’immobile: E – indice di prestazione energetica 148,84 kwh/ m2 anno.L’unità immobiliare risulta attualmente occupata dagli esecutati, autorizzati dal Giudice dell’Esecuzione, unitamente al proprio nucleo familiare ed appartiene agli stessi, ciascuno proprietario per la quota di ½, in regime di comunione legale dei beni, in virtù di atto di compravendita del 9/07/2004 ai rogiti del notaio Giacomo Cavasino, Rep. n. 51388 Raccoltan. 8873, trascritto presso l’Agenzia delle Entrate di Trapani il 14/07/2004 ai nn. 22435 Reg. Gen. e 15966 Reg. Part., da potere di

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