come funziona in 3 minuti #finsubito prestito immediato

Hai mai pensato di utilizzare il valore della tua casa per finanziare i tuoi progetti? Il mutuo per liquidità può trasformare il valore della tua proprietà in risorse per i tuoi progetti personali.

Esploriamo insieme le sue caratteristiche e i suoi vantaggi.

Cos’è un mutuo per liquidità?

Un mutuo per liquidità è una tipologia di finanziamento che le banche concedono a privati o aziende, con lo scopo di fornire una somma di denaro da utilizzare liberamente, senza doverne specificare la finalità. In altre parole, puoi utilizzarlo per portare avanti un tuo progetto o per affrontare determinate spese con più tranquillità.

A differenza di un prestito personale o di un finanziamento, il mutuo per liquidità presenta i seguenti vantaggi:

• Puoi chiedere un importo maggiore (rispetto a un prestito o a un finanziamento, che vengono richiesti per importi più bassi).
• La durata può essere più lunga (un prestito personale e un finanziamento raramente superano rispettivamente i 5 e 15 anni).
• Ha un tasso più basso.

Quali sono i requisiti per ottenerlo?

Per ottenere un mutuo per liquidità, è necessario rispettare alcuni requisiti essenziali.

• Devi essere già proprietario di un immobile: è essenziale possedere un’abitazione di proprietà sulla quale la banca iscriverà un’ipoteca per concedere il mutuo.
• L’immobile di tua proprietà non deve avere altre ipoteche: se hai acquistato un immobile attraverso un mutuo e ancora non lo hai estinto, la banca potrebbe non concederti il mutuo in quanto sull’abitazione c’è già un’ipoteca.
• La rata del mutuo non deve superare 1/3 dello stipendio: in questo modo potrai affrontare eventuali spese improvvise senza il rischio di non riuscire a pagare la rata del mutuo.
• L’importo del mutuo non deve eccedere di norma l’80% del valore dell’immobile: se l’immobile (di tua proprietà) che andrai ad ipotecare vale €150.000, ad esempio, la banca probabilmente ti concederà un importo massimo di €120.000. Alcune banche tuttavia offrono soluzioni fino al 90% del valore dell’immobile.

Quali sono le soluzioni disponibili?

Ad oggi ci sono diverse banche che concedono la possibilità di richiedere un mutuo per liquidità. Tra le banche convenzionate, ad esempio, una di queste è Chebanca! .

Chebanca! – Mutuo Liquidità

• Non è necessaria alcuna dichiarazione sulla modalità di impiego: l’unico requisito per poterlo richiedere è il possesso di una prima casa.
• L’importo del mutuo può essere compreso tra €50.000 e €200.000.
• È possibile finanziare fino al 60% del valore dell’immobile.

Conclusioni

In sintesi, il mutuo per liquidità si presenta come una solida opzione di finanziamento che offre notevoli vantaggi:

• Alta flessibilità d’uso del capitale, ideale se hai bisogno di affrontare una spesa importante.
• Puoi richiedere importi più elevati (consentendoti di soddisfare progetti più ambiziosi).
• Tassi di interesse inferiori rispetto ad altre tipologie di finanziamento.
• Durata estesa, visto che il mutuo può raggiungere una durata fino ai 30 anni.
• Devi già avere una casa di proprietà per poter richiedere questo tipologia di soluzione.
• Difficilmente potrai richiedere più dell’80% del valore dell’immobile (non esistono molte soluzioni per richiedere un importo superiore all’80% del valore della casa).

Disclaimer: le informazioni fornite in questo articolo sono valide alla data di pubblicazione. Ti consigliamo di consultare sempre il foglio informativo della banca per avere dati aggiornati. I documenti relativi alle nostre banche convenzionate sono disponibili al seguente link.

Domande frequenti