Vendita Appartamento Urbino. Da ristrutturare, secondo piano, riscaldamento autonomo, rif. 118118949

Nel cuore pulsante del centro storico di Urbino, a pochi passi da Piazza della Repubblica, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo ed ultimo piano del celebre Palazzetto Luminati.
Questo straordinario edificio rinascimentale, risalente agli ultimi decenni del 1400 o ai primi anni del 1500, viene attribuito, per le sue caratteristiche architettoniche, al grande architetto senese Francesco di Giorgio Martini.
Un vero gioiello della storia e dell’arte urbinate, tanto da essere stato riconosciuto monumento storico con D.M. del 16.03.1910 ed inserito nell’elenco dei beni tutelati dalla Sovrintendenza ai Monumenti di Ancona come “Casa Luminati”.

Accedendo al palazzo attraverso il portone principale, si entra in un lungo corridoio che conduce a un secondo portone antico in legno, decorato con una bellissima pittura, il quale si apre su un cortile comune.
Al piano terra, di proprietà esclusiva, troviamo una spaziosa cantina di circa 20 mq, dotata di finestra, perfetta per svariati usi. Salendo la scalinata, al primo piano si trova un ambiente di proprietà caratterizzato da un soffitto con travi a vista e tre finestre, una delle quali si apre su un grazioso balconcino.
Tra il primo e il secondo piano, si incontra un secondo cortile privato con un pozzo in pietra, ancora funzionante, che in passato era probabilmente collegato al cortile inferiore da una scala ora non più esistente.

Salendo ancora, si giunge al secondo piano, dove si apre l’appartamento vero e proprio, caratterizzato da ampi e luminosi spazi che evocano l’eleganza e la raffinatezza dell’epoca rinascimentale.
La disposizione interna prevede un lungo e scenografico corridoio che conduce ai vari ambienti: un’ampia sala con una stufa antica, una cucina con camino, tre spaziose camere da letto che si affacciano sulla via principale, e un bagno ristrutturato negli anni ’70.

Uno degli ambienti più affascinanti è senza dubbio la stanza con soffitto affrescato probabilmente attribuibile al pittore Carlo Maratta, decorato con fregi, figure incastonate in medaglioni e una spettacolare scena centrale raffigurante un coro di angeli che accompagna la Vergine Maria. Ancora più straordinaria è la presenza di un tempietto di famiglia caratterizzata da un soffitto a cupola, nicchie murate e una lapide in latino sulla porta d’ingresso che ricorda la consacrazione a Maria avvenuta ad opera dell’arcivescovo di Urbino Spiridione Berioli (1787-1819).

Le porte originali dell’appartamento, incorniciate da eleganti strutture in pietra, richiamano l’inconfondibile stile degli ingressi minori del Palazzo Ducale. Anche le finestre, adornate con fregi architettonici che connotano la facciata del palazzo lungo la via principale, ricordano quelle attribuite a Luciano Laurana nella celebre facciata del Palazzo Ducale di Urbino.

L’appartamento conserva al suo interno alcuni mobili antichi di valore, che verranno lasciati inclusi nella vendita, rendendo ancora più unica questa dimora storica.

A completare la proprietà, vi è una stanza che può fungere da magazzino con doppia finestra e suggestivo soffitto con travi a vista, un ulteriore spazio di grande valore e funzionalità.
Inoltre, è presente un sottotetto non abitabile ma accessibile dall’appartamento, utile come eventuale ripostiglio oppure per ispezionare il tetto, risistemato circa cinque anni fa.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera possedere un pezzo di storia rinascimentale nel cuore di una delle città più affascinanti d’Italia. Perfetto per collezionisti d’arte, appassionati di storia e architettura, oppure per chi sogna di vivere in una residenza d’epoca dall’inestimabile valore artistico e culturale.
Oltre alla destinazione residenziale, l’immobile si presta magnificamente ad essere trasformato in un elegante studio professionale, o persino in una struttura ricettiva esclusiva per accogliere visitatori e studiosi attratti dalla bellezza senza tempo di Urbino.