vendita appartamento genova nervi 7 vani panoramici con balcone vista mare #finsubito richiedi mutuo fino 100%

SANT’ILARIO, in perfetto palazzotto ligure, 7 vani (100mq) con balcone superpanoramico ordinatissimo.

DESCRZIONE INTERNI: Abitazione d’epoca ben conservata, caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e ben arieggiati. L’ingresso, ampio e regolare, è dotato di finestra. Il salone doppio, frutto dell’unione di due camere, offre due finestre e un balcone panoramico; la sua configurazione permette, se desiderato, di ripristinare la divisione originaria. L’immobile prosegue con una cucina abitabile,  due camere spaziose e un bagno completo.

IMPIANTI: riscaldamento autonomo, impianto elettrico sfilabile, filodiffusione, no ascensore

ESPOSIZIONE: splendida tripla esposizione, soleggiata, ariosa e silenziosa, con una vista panoramica mozzafiato che spazia sul mare fino al promontorio di Portofino e sul verde circostante.

STABILE: grazioso palazzotto d’epoca in tipico stile genovese, completamente ristrutturato, con gli affreschi originali ben conservati. La proprietà è davvero affascinante e piacevole. La posizione è comoda, affacciata sulla strada principale. Sebbene l’edificio non disponga di ascensore, è necessario percorrere solo una rampa di scale per accedere all’abitazione, che si trova in una posizione elevata, dominante e con vista sul mare.

NOTE: perfetta sia come abitazione principale che come investimento per locazione turistica.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 100, Cat A/3, Rendita Catastale € 728,20
• Spese Amministrazione: € 900 annue (circa 75 € mensili)
• Prestazione Energetica: In elaborazione
• Prezzo: € 340.000
• Rif: 041