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Descrizione

A Chieti Scalo, nelle immediate vicinanze della Chiesa parrocchiale di San Pio X e precisamente in via Gaetano Ricciardi n.3/A, vendesi appartamento duplex facente parte di un edificio signorile edificato nel 2003, dotato di ascensore; l’unità immobiliare in vendita è situata al quarto e quinto piano.
L’area urbana di prima collina, dove è ubicato il fabbricato, è tra le più tranquille di Chieti Scalo oltre ad essere tra le più servite vista la vicinanza alla zona universitaria, all’ospedale clinicizzato, alle scuole, all’ufficio postale ed a svariati supermercati.
La superficie catastale dell’appartamento è di mq. 166 e comprende l’ingresso in affaccio su un grande e luminoso spazio living collegato ad un ampio terrazzo abitabile; da questo soggiorno si accede alla cucina (dotata di dispensa) con uscita sullo stesso terrazzo, ad un ampio bagno finestrato con vasca, al corridoio che porta alla zona notte di questo piano ed infine alla scala di collegamento con il livello superiore.
Sul corridoio della zona notte affacciano due ampie camere da letto (di cui una con terrazzino panoramico vista Gran Sasso) oltre ad un bagno con doccia e aereazione forzata. Di fronte l’ingresso della cucina è posta la comoda scala in legno Wengé che conduce al piano mansardato superiore (abitabile), dove troviamo una ulteriore zona notte; in effetti questo ambiente “più riservato” è concepito come una grande camera matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno “en suite”, angolo studio e terrazzo panoramico dal quale si domina la val Pescara.
L’appartamento è complessivamente in un buono stato d’uso ed è completato dalla presenza di un garage al piano seminterrato di 16 mq. catastali, raggiungibile con l’ascensore condominiale, oltre ad un posto auto esterno di assegnazione condominiale.
APE D (EP 80,08 KWH/Mq. Anno).

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